Embelezamento do hall: um belo cartão de visita

 A limpeza dos halls das três torres é feita todos os dias pela equipe de higienização, porém, devido à porosidade do material, a sujeira aos poucos é impregnada e dificulta o seu desaparecimento. Uma solução encontrada por alguns moradores é a de substituição do piso e as portas que Even entregou a todos os moradores. A mudança dá o toque de sofisticação e beleza ao seu hall, no entanto, é importante lembrar que para isso ocorra é necessário respeitar algumas regras.

• A mudança de portas e do piso halls só poderá ser feita mediante comum acordo entre os quatro moradores de cada andar.
• Deverá ser respeitado o padrão de identidade visual descrito pelo manual do proprietário.
• Caso não haja acordo entre os quatro moradores, a mudança não poderá ser realizada, sob de advertência.
• A modificação deverá ser realizada por profissionais capacitados, e a responsabilidade por danos causados será revertida aos proprietários das unidades.
• Em caso de dúvidas, consulte o Regulamento Interno, a Convenção Coletiva, o Manual do proprietário ou Administração do Condomínio.

Obrigado

Corpo Diretivo

                               Futebol: saúde e integração

 Para o mês de julho, o Corpo Diretivo está preparando um torneio interno na quadra de esportes do condomínio de integração entre todos os moradores que gostam de bater uma bolinha. Contudo, a sua ajuda é fundamental!

A etapa será realizada nos finais de semana do mês de Julho. Para que essa ideia saia do papel precisamos do apoio de alguns moradores na criação de regras, aluguel de coletes, bolas e melhoramento da estrutura e condições da prática esportiva.

Os interessados em colaborar podem comparecer até o dia 30 deste mês na administração do Condomínio e deixar nome e contatos.


Mais informações pelo e-mail:
supervisor.montemagno@gmail.com
condomiomontemagno@gmail.com


Obrigado
Corpo Diretivo

Registrar ocorrências: um dever de todo morador

 
Morar em um condomínio é conviver com regras, direitos, deveres e obrigações. Esses preceitos são regidos pelo Regulamento Interno e pela Convenção Coletiva do nosso residencial, tudo com base no novo Código Civil.

Contudo, diversas ocorrências como: barulho excessivo, instalações de equipamentos de forma indevida nas unidades, ocupação fora da área de sorteio das vagas de garagens entre outros assuntos, tem ocorrido com muita frequência. Para que o Corpo Diretivo dê prosseguimento ao caso e posteriormente uma prévia resolução, é preciso que tudo seja registrado no livro de ocorrências.

Este livro encontra-se na portaria para cada morador deixar a sua sugestão reclamação, crítica, alertas e advertências. Cada item é avaliado de forma criteriosa para que todos os casos sejam esclarecidos com o máximo de urgência.

Lembrem-se: todos os colaboradores do Corpo Diretivo são moradores como você.

Obrigado
Corpo Diretivo 

Alerta aos pais

 

 

Diante das diversas ocorrências com crianças circulando sem o acompanhamento dos responsáveis pelas áreas das piscinas, próximas as muretas de proteção, penduradas pelas janelas e terraços do prédio, além de crianças que estão jogando pedrinhas na avenida atingindo carros e casas na região. O Corpo Diretivo solicita atenção total para que nunca deixem seu filho ou visitante sozinho pelas áreas do condomínio

Informamos também que já tivemos dois casos de quase afogamento e a comunidade do entorno que está revoltada com tais ações. Em caso de inconvenientes e ocorrências o responsável é você! O condomínio não se responsabiliza por danos causados por moradores ou visitantes. Pedimos compressão aos pais, que nos ajudem a cuidar do nosso patrimônio, para que no futuro tenhamos ambiente mais saudável e harmonioso.

Obrigado

Corpo Diretivo

Os próximos passos

 

 Criar metas de gestão a cada dois meses. Esses sãos os objetivos dos colaboradores do Corpo Diretivo do Condomínio Montemagno. Para isso, vamos listar os tópicos com e algumas ações importantes na pauta da administração.

• ·  Individualização das contas de água e gás. ( O novo edital com tomadas de preços será feito pelo responsável por segurança da torre C, Flavio.)
• ·  Nova cédula de votação será utilizada em assembleias e eleições de novo síndico.
• ·  Projeto de criação de uma horta comunitária no espaço lateral do prédio. (Essa horta será um projeto de envolvimento com as crianças junto aos pais do condomínio.)
• ·  Teremos, em breve, um questionário de avaliação dos membros, das empresas e funcionários que prestam serviço no condomínio.
• ·  Conforme prevê a convenção coletiva do condomínio, faremos um check-list de todas as áreas
• ·  No mês de julho, férias escolares, estamos coletando ideias para recreação das crianças e jovens.
• ·  Prestação de contas. Em breve faremos a assembleia de prestação de contas das duas gestões anteriores.
• ·  Compramos dois containeres de lixo que ficará localizado no interior do condomínio. Também teremos um curso de reciclagem sobre os métodos de e tipos de descarte do lixo que será realizado pela Guarda Municipal.
• ·  Vamos  marcar uma reunião extraordinárias com a Even de modo Urgente para tratar das prioridades do condomínio.
• ·  Estamos fotografando todas as áreas do prédio para catalogar o antes e o depois.
• ·  Faremos um pente fino de tudo que se passa em todas as áreas e o que precisa melhorar, como por exemplo: pintura do salão de festas, definição das pedrinhas que ficam soltas etc...
• · A partir do mês que vem, vamos divulgar um calendário anual de palestras no condomínio sobre saúde, destinação do lixo, orientações, projetos etc... que vai de julho de 2012 à julho de 2013. (Serão dois eventos por mês. O objetivo é fazer algo por meio de colaboração, não pagaremos pelas palestras, apenas transporte ou alimentação, se necessário.)
• ·  Conseguimos renegociar todas as dívidas do condomínio, equalizar as contas e melhorar o fluxo de caixa.
• ·  A administradora, Lello, dará início ao novo programa de combate a inadimplência.
• ·  Redefinimos o novo espaço para o manutencista Antônio, com a compra de novo equipamentos de ferramentas que não existiam ou sumiram.
• ·  Estamos tomando preços para começar a fazer os uniformes dos funcionários e estipular uma identidade visual.
• ·  Em breve, já faremos a contratação de uma empresa de vigilância nos moldes legais e preceitos da Polícia Federal.
• ·  Tomada de preços para instalação de sistema biométrico nas áreas internas e externas do condomínio ( O Flávio fará o novo edital com tomadas de preços.)
• ·  Já temos um novo contratado de manutenção para resolver os diversos problemas dos portões de acesso das garagens do condomínio. Em breve será feito as etapas de manutenção.
• ·  Faremos em uma semana, um mapa do condomínio, com a planta baixa, para que todos os visitantes possam se localizar em toda e qualquer parte das torres, garagens etc...  
• ·  Compra de um novo projetor.

Não esqueça, a convivência em harmonia e respeito depende de cada pessoa. Colabore!


Obrigado
Corpo Diretivo